最新城建、拆迁、补贴、公园消息来袭!

2022-06-07 来源: 扬州去房网 原创
[摘要]最新城建、拆迁、补贴、公园消息来袭!

近日扬州哪些最新城建、楼市新动向,值得关注?

1.楼市新政〡如何认定首套房,契税补贴办理流程

2.东南新城〡区域内重要文旅项目迎来实质性进展

3.京沪高速扩建〡新通扬运河及跨G328大桥右幅桥梁顺利拆除

4.北湖湿地公园〡顺利晋升成为扬州第3个国*家湿地公园!



楼市新政〡如何认定首套房,契税补贴办理流程

近日,部分打算在扬置业的人才对于扬州楼市新政第五条举措存在疑惑,如何认定首套房?契税补贴办理的流程是怎样的?就此,市住建局相关负责人进行解答。

以家庭为单位界定首套房

5月9日,市住建局发布《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》。其中第五条举措提出“自本通知发布之日至2022年12月31日(以合同备案日期为准),在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房(含二手商品住房),给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴。”

“在扬来扬大专以上人才购买首套住房,以家庭为单位申请首套房契税补贴。”市住建局相关负责人介绍,申请补贴的认定标准分三种情况,单身一方、夫妻双方、夫妻双方和家庭里未满18周岁的子女。

已婚的在扬人才,家庭中任何一方提供大专以上学历证明均可。需要说明的是,当事人须如实申报。

关于申请契税补贴首套住房时间上的认定,具体指:2022年5月9日-2022年12月31日,在市区购买家庭首套住房(包括新建商品住宅或二手住宅),以房屋合同备案日期为准。

8月1日起,启动人才契税补贴发放工作

8月1日起,市区将正式启动人才购房契税补贴发放工作。符合条件的人才,可向市政务服务中心、邗江区政务服务中心(住建局契税补贴办理专窗)提交申请。

申请时需要提供以下材料:1、大专以上学历证明;2、购房合同或买卖契约;3、契税发票;4、不动产登记证书;5、本人身份证及对应的本人银行卡。所有材料需提供原件核对,并收取复印件一份。

其间,市税务局对按首套房标准纳税的清单定期进行汇总,并及时推送给市住建局。

市住建局将在收到上述购房人才申请及市税务部门推送的名单汇总表后,7个工作日内完成补贴发放工作。

市政务服务中心、邗江区政务服务中心均设置了政策咨询台,如您还有疑惑可拨打咨询电话:0514-87800599。



东南新城〡区域内重要文旅项目迎来实质性进展


峰寺文旅项目已签约,下一步将确定规划方案

作为东南新城片区的重要文旅项目,文峰寺文旅项目的进展一直备受大家的关注。

就在最近,该项目终于迎来实质性进展。关于文峰寺文旅项目的最新回复:此项目已经签约,下一步将确定规划方案。

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该项目的签约,也意味着东南新城再添文旅新名片。

其实,早在2020年4月,文峰寺文旅项目的概念规划就已经正式出炉,一度引起众多人的关注。

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文旅项目概念规划已出,老啤酒厂、文峰寺等全面升级

文峰寺文旅项目概念规划中,该项目作为东南文脉“高地”,未来将结合历史文化和旅游休闲,打通古今,“演绎”扬州三千年,为市民及游客带来时空交错的诱人魅力。

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项目分为三期:

一期以城市文化客厅、国际禅修中心为核心,升级区域价值,传承历史文化。

二期以体验式艺术商业为主题,以文峰大桥为发展契机,联动运河两岸发展,为城市夜消费注入新活力。

三期以七里河公园绿化带为主轴,优化社区环境,提升城市活力。以文旅结合带动古城品质游,深挖古城历史文化资源。

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此外,从前南城的老粮库将改造成城市文化客厅,老啤酒厂地块将变成未来的人文行宫,文峰寺将扩建成国*家禅修中心,古鉴真码头将变成供市民及游人休闲的鉴真文化公园,采用中式与日式山水园林的造景手法,满眼“隋唐风韵”配套文化综合体包括剧场及艺术教育中心,艺术商业街区等古今交融。

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从夜景鸟瞰图看,文峰寺与古运河交相辉映将古韵演绎得充满质感,将文化、民俗、宗教、商业融为一体。运河“灯塔”玲珑雄伟的文峰塔依然是标志性建筑。

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据悉,此次项目土地面积为227.5亩,151649平方米。

城市文化客厅基本保留原有的空间结构,改造成富有艺术感和年代感的展览中心。休闲区设置了“禅易精舍”,以禅文化为主题的精品酒店,古朴、宁静作为核心特色,别具一格的禅意体验。人文行宫以禅食、禅茶为主,设有净心茶社、素食会馆、老啤酒厂记忆馆等。

国际禅修中心集合多种功能于一体,为禅修者提供修行生活的场所。多宝楼对现有寺院开放功能的补充和延续,是功能的完善,空间的扩大,以多宝楼为核心,增加了书院禅堂等功能。

改造、搬迁,文峰寺周边正在悄悄改变……

文旅项目的发展必定会带动区域内周边的蜕变升级,文峰寺周边也不例外。

2021年5月7日,扬州市广陵区发布古运河区域环境综合整治项目房屋征收决定,这片区域其实就是大家熟悉的小码头。

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2022年4月15日,东南新城举行线上“双招双引”信息发布会,小码头地块就在其中,计划4季度上市。

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根据之前曝光的文峰寺文旅规划效果图来看,小码头地块未来将是时光坊艺术商业。

除此之外,文峰寺周边部分区域也正在逐步推进拆迁工作,片区内柴油机厂宿舍、裴庄新村等优质地块均已发布征收公告。

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区域的不断完善势必成为东南片区文旅新高地中不可或缺的重要部分,期待未来,这里将发展的越来越好。



京沪高速扩建〡新通扬运河及跨G328大桥右幅桥梁顺利拆除

6月1日,经过一夜的连续作战,润扬集团江都2标新通扬运河及跨G328大桥右幅第七联预应力混凝土现浇箱梁安全拆除,为下一步钢桁架施工赢得了时间。

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新通扬运河及跨G328大桥是京沪高速扩建项目关键性、控制性工点,为满足日益增长的交通需求,需拆除跨328国道既有桥梁,新建更大跨径钢桁架桥。

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为确保此次拆桥顺利完成,项目部超前谋划,针对328国道人流、车流量大,交通情况复杂等问题,通过报纸、融媒体、情报板等途径,提前发布交通导改等信息,安排项目部安全人员、保通工作人员与交警、路政协同组织,实施交通管制,维持拆桥路段交通安全畅通,全力保障过往司乘人员及周边百姓出行安全。同时,在桥下施工范围内的路面上铺设彩条布,覆盖40cm厚细砂,保护G328国道沥青路面。

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当晚20时许,随着一声令下,施工路段封闭,现场16台凿岩机分别置于大桥的两侧,对称同步对老桥梁机械破碎凿除,同时安排4辆洒水车洒水抑制扬尘。现场作业统一安排,分工明确,专人指挥,井然有序,安全员全过程旁站管控,在历经10小时的连续作业后,328国道解除交通管制,道路恢复正常交通。

目前,新通扬运河大桥及跨G328大桥左幅已建成通车,右幅预计在9月底安装到位,可极大地缓解京沪高速交通堵塞,提升通行能力。



北湖湿地公园〡顺利晋升成为扬州第3个国*家湿地公园!

近日,从市自然资源和规划局获悉,5月27日,国*家林业和草原局印发通知,公布了2022年*家级自然公园评审工作结果,同意扬州北湖湿地公园晋升国*家湿地公园。

扬州北湖湿地公园地处扬州北郊,公道、杨寿、方巷三镇交界处,是江淮大走廊上,重要的一笔,在这里,可以实现人与自然的和谐相处。

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在启动湿地公园建设后,邗江区政府投入资金用于湿地保护修复及工程建设、实施退渔还湖、退耕还湿等工程,形成‘三十二西湖’、‘柳湖’、‘荒湖’三大生态版块,湿地生态环境得到显著改善。

截至目前,我市已有3个国*家湿地公园,分别为宝应湖国*家湿地公园、凤凰岛国*家湿地公园、北湖国*家湿地公园。

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综合整理于名城扬州网、润扬集团、扬州发布等




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